2016形势不好投资什么2016形势不好投资什么行业

新闻热点阅读 106 2024-09-29 11:29:53

大家好，如果您还对2016形势不好不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享2016形势不好的知识，包括投资什么行业的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

房产投资哪些不能买？如何向别人借钱去投资？未来10年投资什么可以抗通胀？为什么电力类股票无人青睐？房产投资哪些不能买？买房看什么？地段决定价格，户型决定舒适度。

那么问题来了：你真的看得懂户型图吗？户型图上的猫腻你又知不知道？

1、看懂户型图上的标识

看过户型图的人都知道，户型图会有各种不同的符号和标记。看懂这些标识才能买到称心如意的好户型。

承重墙↓

在户型图中标记为黑色实心图案。承重墙顾名思义就是房子承重用。很多人装修时可能要砸墙进行空间改造，户型图中的承重墙是坚决不能砸的。

活墙↓

在户型图中标记为空心的矩形。活墙是相对承重墙而言的，是不承担承重作用，用来间隔空间。

窗户↓

一个户型图，窗户分为一般的窗户、飘窗跟落地窗三种。窗户一般是3线连接，长度比较短。

飘窗↓

落地窗↓

矩形比一般的窗户要长。落地窗的隔音效果差，从户型图就可以看出三种窗户的区别。

赠送面积↓

赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示，主要是阳台或者阁楼，面积通常不会大。

空调机位↓

矩形里面打叉，或者在里面用AC表示。一般客厅和卧室的外墙都应该有统一的空调外机位置。现在很多小区为了建筑外墙统一，将空调机位隐藏，外围装上百叶通气窗。

外开门↓

模仿开门角度的扇形。一般来说，大门都是外开门，室内的门都是内开门。

内开门↓

意思就是往屋内开的门，如果不是特定设计，室内门都是内开门。

油烟管道↓

一般在厨房角落。根据油烟管道可以知道厨房炉灶、抽油烟机怎么设计比较合理。

指北针↓

是帮助你看清楚房子坐向的指针。房子坐向关系着家里的采光、风向等问题。没有指北针的情况下，是默认上北下南。

如何从户型图挑选到更舒适的房子？

根据户型图标尺看进深开间——

开间进深：

习惯上，我们把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

开间：

以下图为例，客厅的开间就是两横墙间距离。

进深：

以下图为例，客厅的进深就是从阳台的窗户到通道，两纵墙间距离。像下图，进深达到5.2m，而开间是4.2m，开间进深比例满足1-1.5，户型方正，采光好。

一般来说，开间与进深比一般介于1-1.5之间较好，代表户型方正，有利于采光和保暖等。进深大，开间小：狭长型采光差，房间昏暗。

进深小，开间大：

不利于保暖，特别是北方地区选房时要注意开间进深比。

标尺除了用来确定开间进深之外，还有最重要的作用是确定不同空间的大小。

如下图，虽然看起来空间很大，有三房两厅两卫，但是没有标尺标注，没办法看出每个空间的大小。

有标尺的户型图，你就可以算出总面积和各空间面积。特别是厨房面积，根据标尺算出厨房大小，减去厨具的面积，就可以估算出厨房够不够用了。

究竟每个区域面积达到多大，才是最理想的空间大小呢？大致可以参考下表来对照户型图的标尺，考察房子的舒适度。

根据指北针看坐向

为什么一梯四户，有些户型特别抢手呢？其实因为每一户的坐向朝向不同。

老一辈常说：“坐北向南”，说的就是房子的坐向问题。房子的坐向同样关乎着房子买的值不值，住的舒不舒服。

房屋坐向：

指房屋背靠的方向，例如坐北向南，意味着房子背靠北边，朝向南边。

通常户型图上会标注指北针，根据指北针的方向确定东西南北。

一般来说，北半球房子坐北向南是比较好的方位，坐北抵挡北风，南北通透够通风，采光充足，不会有西斜的烦恼。

现在很多楼盘打着：主卧、客厅的窗户朝南，从舒适度来说最好。

但是有些业主买房时还考虑到风水问题，也有追求坐西向东等不同的坐向。

不过个人觉得，只要个人觉得舒服，坐向不是最大的考虑因素。

根据户型图看布局

现在的户型图除了标尺和各种小符号的标注之外，还会把不同区域详细标注，让你对客厅、厨房、卧室、卫生间的布局一目了然。

一个房子布局合不合理，户型图就能看出来。

动静是否合理

一个房子的布局分为动静两区，厨房、客厅、厕所这些经常走动的地方属于动的区域，应该跟卧室、书房等安静的区域分开。

像下图户型中的布局，就做到了动静分区明显，厨房、餐厅、客厅位于房子的前半部分上，走廊处真正进入卧室的安静区域，动静分明。

卧室到卫生间的距离远近

一个合理的房屋布局，除了动静分区之外，各卧室距离卫生间的距离应该都是比较近，遵循就近原则。

例如下图中，卫生间设计距离合理。

像下图户型图中，卫生间靠近进门处，离卧室距离很远，上厕所要经过餐厅，路线远，动线不合理。

如何向别人借钱去投资？向别人借钱去投资，想法够另类，你想过没有？投资风险，借钱投资赔光了，你拿什么还？也许你借一百元，二百元有人借给你，你借十万，二十万试试，就连一个傻冒都不会借给你，别异想天开做美梦了。

未来10年投资什么可以抗通胀？未来10年投资什么可以抗通胀。通货膨胀是经济发展逃避不了的现实，我国改革开放四十年经济发展取得了巨大的成就，而伴随着经济的发展货币发行量的增加是越来越快，老百姓能直接感觉到的是，从万元户到亿万富翁的跨越。过去的万元户可比现在的千万富翁活得洒脱。

未来10年通胀会更大，货币发行量会更多，钱会更加不值钱，什么样的投资可以抗通胀呢？

未来10年可以抗通胀的一是自己的专业能力，随着经济的快速发展，各行各业对专业的高级人才需求越来越多，而各行各业对于高级专业人才开出工资是越来越高，年薪几百万到千万成为了常态，如果能够持有点上市公司股份，动不动就是几十亿的身价，未来10年什么最值钱，高级人才，投资自己才是抗通胀的最好选择，让自己变得越来越有价值才不担心通胀的问题。

二是投资股权，未来10年是我国经济转型升级的关键10年，会有一批传统的企业通过商业模式的创新脱颖而出，对于未来能够脱颖而出的企业进行股权投资，未来10年的投资回报在千倍以上。

三是投资黄金，世界各国都会为经济发展增加货币，多印钞票，黄金是印不出来的，美国是世界上的黄金储量最多的国家，美国人只认黄金不相信任何国家的货币，买点黄金放在家里。

四是对有潜力的国家或地区进行投资，未来的经济发展是以产业集群的模式出现，只有在产业上能占领全球产业制高点的国家和地区才更有价值。

如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有什么财富生活中疑惑或者投融资资本运作的难题也欢迎私信提出，谢谢您们的支持。

我的头条号专栏开通了，有关于投资理财的最新音频和文章，帮助您提高理财技能，欢迎关注。

为什么电力类股票无人青睐？电力类股票，无人青睐，是很正常的，类似的行业，比如水务，比如高速公路，比如铁路运营，都是一个道理，总结起来，他们的共同特征是:

第一，稳定增长，不会也不可能出现“爆发式增长”，特别是“连续大幅增长”。这是和国民经济的现状有关的，即国内的基础设施的需求增长已经基本饱和，只有部分结构性地域性增长而不会有全面爆发增长的机会。

第二，估值体系稳定。和增长的预期有主要的关系，正是因为不会“爆发式增长”和“持续增长”，才有稳定的估值，换句话说，就是“低估值”。

第三，从股票估值体系角度来看，企业并不是说利润水平越高，股票越会涨，而是因为越是会持续和高速增长，股价才会反应出“估值提升”。

第四，对比消费公司的估值体系，比如消费公司增速也不会很高，但是，估值却能达到比电力或者高速公路更高的估值，这是因为消费比如白酒，现金流稳定，企业竞争关系稳定，尤其是没有“大额和长期的资本开支”，尤其是后者，对电力和高速公路之类的公司是一个“硬伤”。

基本上可以总结起来说，电力企业，因为在人口总是或者人口增量没有出现增长拐点，必然就决定了电力消费不会出现“可持续”和“爆发式增长”的行业逻辑条件。

因此，要奉劝市场的投资者，对于投资，需要理解行业估值体系的来由，比如，次新银行，比如电力，高速公路，以及港口等行业，都基本上属于“类债券”的估值体系——也就是以“分红率”决定其估值，一般很难超过10倍估值，相反，如果超过10倍估值，一定是“炒作”带来的，就会迎来长期投资机构抛出，等待估值回归后买回，从而获取“稳定分红”。

恰恰相反的是，多数的“韭菜”，完全不了解，也不关心所谓的估值体系，以“炒地图”和“炒题材”的思维参与类似炒作，反之，一旦被套，则以“价值投资”来自我安慰，事实上，电力，和类似的高速公路，港口，连“价值投资”额度谈不上，只能以“债券投资”作为锚。

OK，关于2016形势不好和投资什么行业的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。