三线城市的投资价值三线城市房产投资价值

金融理财阅读 120 2024-03-21 09:08:38

其实三线城市的投资价值的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解三线城市房产投资价值，因此呢，今天小编就来为大家分享三线城市的投资价值的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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新零售背景下，三四线城市商铺是否值得投资？中国未来十至二十年最具发展潜力的二三线城市有哪些，请给出十名？现在房产适合投资么？三线城市房产将来会贬值么？一朋友，手里有50万，买房还是做生意，家三四线城市？新零售背景下，三四线城市商铺是否值得投资？看到这个问题，先在网上搜了一下新零售的相关知识，了解了一下现在三四线城市的房价和商铺价格走势。综合二者的情况，谈一下个人看法。

新零售概念的兴起是近一两年的事。最权威的报导是2016年国务院办公厅印发的《关于推动实体创新转型的意见》。明确強调在促进线上线下融合的问题上要建立适应融合发展的标准的规范、竟争原则，引导实体零售业逐步提高信息化水平，将线下物流、服务、体验等优势与线上商流、资金流、信息流触合，拓展智能化、网络化的全渠道布局。

前几年随着电商的发展让传统的商铺零售进入寒冬，而电商在高速发展几年后，其发展疲态初显，其最大的不足之处，打开界面，唯美唯肖，同质商品看后眼花瞭乱，而且同质商品价格悬殊，但商品画面的同样美感。往往让很多理性消费者无从下手。特别对于象我这类上年纪的人更上无所适从。

我们这代人长期的实体商铺消费。喜欢摆在眼前，看在眼里，拿在手里，穿戴在身上的那种真实的体验。看到网上琳琅满目，远隔千里，总感到有种不真实且冷冰冰的感觉。所以很少在网上购物。

那新零售趋势的出现，可弥补传统电商可持续发展的短板，又可使传统商铺走出寒冷，构建一种全新的线上线下一体零售模式。

只有分析清楚新零售的流程模式，那么下来分析对商铺的投资问题才有意义。

一二线商铺的投资没有大的悬念，因为庞大的人口集聚和人口流动，其投资价值无庸之疑。

而三线的商铺的投资总体上我觉得应该肯定。一是城镇化战略会给三四线城市带来巨大的人口消费群体。农业人口进城除少数有能为的群体会进入一二线城市，而大量的农业人口会习惯选择就近而又比较熟悉的三四线城市，而这部分人更喜欢真实的实体体验。二是随着一二线的各种复杂的原因，回流三四线的人口人才数量也曾递增趋势。

任何新生代取代传统的都有一个复杂而漫长的过程。在很多情况下出现共存与互补的现象。

所以，即使新零售成熟，传统商铺的投资价值从趋势上仍存在，只是在具体技朮操作方面仍需专业功夫。

个人浅见。

中国未来十至二十年最具发展潜力的二三线城市有哪些，请给出十名？未来十至二十年最具发展潜力的二三线城市有上百个，到底有哪十个最有发展潜力？我来回答你。

目前，北京、上海、广州、深圳是公认的一线城市，我们就先排除。

15个新一线成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。也应该排除吧。

二线城市有30个

宁波市、昆明市、福州市、无锡市、厦门市、济南市、大连市、哈尔滨市、温州市、石家庄市、泉州市、南宁市、长春市、南昌市、贵阳市、金华市、常州市、惠州市、嘉兴市、南通市、徐州市、太原市、珠海市、中山市、保定市、兰州市、台州市、绍兴市、烟台市、廊坊市

三线城市有城市名单有70个

潍坊市、扬州市、海口市、汕头市、洛阳市、乌鲁木齐、市临沂市、唐山市、镇江市、盐城市、湖州市、赣州市、泰州市、济宁市、呼和浩特市、咸阳市、漳州市、揭阳市、江门市、桂林市、邯郸市、芜湖市、三亚市、阜阳市、淮安市、遵义市、银川市、衡阳市、上饶市、柳州市、淄博市、莆田市、绵阳市、湛江市、商丘市、宜昌市、沧州市、连云港市、南阳市、九江市、新乡市、信阳市、襄阳市、岳阳市、蚌埠市、驻马店市、滁州市、威海市、宿迁市、株洲市、宁德市、邢台市、潮州市、秦皇岛市、肇庆市、荆州市、周口市、马鞍山市、清远市、宿州市、鞍山市、安庆市、菏泽市、宜春市、黄冈市、泰安市、南充市、六安市、大庆市、舟山市

合肥有点特殊有的说是新一线也有的说是二线，我们也排除。

也就是我们要从这100个城市里面选出最有潜力的十个。

根据我国经济发展情况和未来发展趋势，沿海和南方城市更有潜力，所以我们排除东北和西部非省会城市。

省会城市虽然地处内陆，我想潜力总比非省会强一点。既然有三四线之分，三线肯定比四线又强一点。根据以上原则筛选，我选出了以下十个城市。

厦门、福州、无锡、昆明、宁波、徐州、珠海、烟台、南通、海口。

所以我最后结论最有潜力的二三线城市是厦门、福州、无锡、昆明、宁波、徐州、珠海、烟台、南通、海口。

你们认为呢！欢迎互动。要欢迎大家关注。

现在房产适合投资么？三线城市房产将来会贬值么？憬悟来分享：现在房产确实不适合投资了！这个是毋庸置疑的,现在人们只是没有合适的投资渠道，钱又不敢都花了，需要留着钱防老，明明都知道房地产有泡沫了，还是抱着侥幸心理，抱着对我国强大调控能力的信任在持房产，当然现在想卖也不是很好卖的，二手房交易市场很不活跃。人口净流出：我国人口正在经历很大的流动变革，城市向县城转移，农村、小城市的孩子考上一本大学的基本都留在了一、二线城市，现在农村也正在推行合村建设截留了部分农村转移人群，很多三、四线城市的人口是净流出的。房子是给人住的，没人了房子还有啥用呢？

房价持续升高：近年很多大地产商入住三、四线城市，房价被抬高，开发建设用地连续拍卖，卖地收入确实快，房地产市场在三、四线城市的销售情况还是不错的，可是高房价意味着刚需人群买不上房子，我们投资买房将来卖给谁？

库存严重：三、四线城市房屋库存量增长明显，截止2019年3月商品住宅总量为19917万平方米，国家也意识到这个问题，2019年底出台政策放宽中小城市人口落户条件，但是人口落户不是一蹴而就的，人口只能慢慢增长，对去库存的影响短期内不会很大。

三、四线房子能否贬值：国家的政策是房住不炒稳房价、稳地价、稳预期，我国房价确实高了，国家是不希望房价快速落地的，那样会引起不稳定。国家2019年出台了系列政策就是要寻求新的经济增长点，不过度依赖房地产作为经济支柱，平稳的把房价回归理性。让我们老百姓买的起房子。2020年三、四线城市的房价好地段不但不会落，还会略有上涨；离市区偏远的房价很大可能会落。

2020年我不建议在三、四线城市投资买房，有钱可以去投资别的方面如理财、买金条、有能力的也可以炒股。实在不精通这些方面，可以去一、二线城市好地段买房投资。

一朋友，手里有50万，买房还是做生意，家三四线城市？谢邀请，手里有50万在三四线还是能买到稍微好点的房子，个人认为没有房子就没有安身落脚的家，家是人人最基本的去处，是风餐露宿的安乐窝，先买套房子，再做生意，生意是可以用本钱大小问题，生意失败了连归宿都没有了，至少还有房子住，可以从头再来做生意。

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