专家提醒跨年装修切勿心太急

NFT 阅读 105 2024-02-22 11:05:03

今年春节来得有点早,外地务工人员也将早早返乡,留给业主的是刚刚开工或已经进行了一部分的半拉子工地。在工人休假前的十几天里,我们是催促工人赶工还是淡然处之呢?专家提醒广大业主,跨年装修最好不要赶工,顺其自然才能出好活。

刚签合同

价格优惠并不太大

记者发现,网上流传着这样一些说法:在年前签订装修合同折扣很低,比较实惠。过年期间,工长会回去网罗一些优秀的工人,这样年后施工质量会更好。实情是否如此呢?

记者以业主身份致电几家主流装修公司询问年前签单优惠后发现,装修公司推出的优惠并不多,顶多是主材升级,最主要的是承诺现在交定金,年后再涨价也不受影响等,优惠力度远不及五一、十一这样的装修旺季,有的装修公司甚至没有推出任何优惠。

至于年后的工人质量问题,业内人士表示,品牌公司的施工队接了跨年工程,而且已经开始施工的,年后一般保持原班人马,保证可以顺利地接茬儿干。

工程开个小头也可

记者以消费者的身份咨询了年前开工的情况。某装修公司的设计师告诉记者,如果现在签订合同,过年前可完成量房和设计方案。业主若着急也可进行一些拆除和水电改造工程,待年后再进行其他工作。虽然放假期间还有留守工人可以继续开工,不过该设计师表示,人手很少,需要各家轮换排期。

元洲装饰集团总工程师年志仁表示,如果业主才签合同,需不需要开工要自己掂量。虽然离工人放假还有十几天,但量房、出设计方案、选施工队都需要时间。若是老房光拆除工程也需要两三天。做水电改造还要做清预算,并商议线路的走法,真正能够用来施工的时间其实并不多。业主还不如年前做好准备工作,办好物业手续,年后再开工,以免留个烂摊子,过年期间还要时时记挂工地里面的水电是否安全。

已经开工

心急影响施工质量

很多业主越到年关越心急,恨不得催着工人赶工,在年前了却心中大事。但年关将近,有些工人师傅也难免想着回家。着急赶工的业主加心不在焉的工人,很有可能出现的是工程质量让您头痛。

年志仁建议业主,如果工程马上接近尾声,赶工还有价值。但是若工程还只进行了不多,最明智的办法就是不赶工,但盯紧工程质量,避免出现糊弄的情况。以刮腻子为例,这在冬天是个慢功夫,需要在每层腻子彻底干透的情况下再刮下一层,待腻子整体干透时涂刷墙漆。冬天紧闭门窗施工,腻子本来就干得慢,如果您心急,工人再马虎,直接刮几层厚腻子,日后墙面必然到处裂缝。水电改造这些隐蔽工程更是对业主日后生活影响巨大,操作时不可仓促,以免出现技术问题。

停工利于发现问题

短暂的停工对于工程其实也有一定的好处。专家表示,15―30天的停工期有助于一些施工中的隐性问题显现出来。在封闭空间内,已经完成的合格工程是不会出现问题的。但复工后业主若发现墙面出现了裂缝,就有可能施工时操作不规范,而墙面经过充分干燥后显现出来了,业主可要求施工队尽快找出问题并进行修补。

注意确认复工信息

工人撤出工地前,应该监督其做好现场物品的保护工作。首先,关闭室内水闸、电闸;放光燃气热水器中的水以免冻裂;注意排除暖气存在的跑水隐患。另外,业主不要轻易揭下施工队在关键部位贴的封条,避免发生问题后责任无法划清。

要注意存放堆放在工地中的建材,如水泥应远离水源、油漆等远离火源。板材类应离地存放,保证气流通畅,以免受潮变形。已经制好的木作,表面封油处理即可。此外,工地要保证关严窗户,打开暖气以保证室内至少5℃的温度,否则防水涂料等建材可能会受冻失效。

年志仁还提醒业主,停工期间,如果业主想提前放放建材中的有害物质,可以回工地开窗通风,但不宜过勤。每次离开工地前都要确认水闸和电闸关闭。

如果业主着急返工,最好提前与施工队商量好复工的时间和复工所需的工人,并将其落实在合同上,避免误工,也防止施工队派小工来应付局面,给自己带来损失

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