万象信托慈善信托万象信托慈善信托是什么

理财会议阅读 175 2024-01-24 18:42:14

大家好，关于万象信托慈善信托很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于万象信托慈善信托是什么的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

降温房地产融资！万向信托等10家信托公司被约谈警示，房产市场要回调了吗？鲁冠球之子捐空万向集团，设慈善基金，大家怎么看？恒大新能源信托风险信托公司哪家比较靠谱啊？降温房地产融资！万向信托等10家信托公司被约谈警示，房产市场要回调了吗？感谢邀请，我是信托者（原信托包打听），专业从事信托业务。

的确，最近银保监会约谈部分房地产信托业务的消息，这几天都在金融圈，地产圈疯转。

我从2个方面分享下我的愚见——抛砖引玉吧

其一，从信托角度，其实一直以来房地产信托一直是集合信托业务规模占比最大的，

据银保监会统计，截至今年5月末，房地产信托资产余额为3.15万亿元，占全部信托资产余额14.00%;较年初增加1665.97亿元，同比增长15.15%。但部分信托公司房地产信托业务增长较快，部分房地产信托业务存在一定合规问题和风险隐患。

从前段时间的23号文出台强监管金融机构为房地产行业输血，到今天直接约谈相关机构，其实这意图也是很明显了。有关房地产行业政策的总基调——房住不炒。

而今年金融政策的主基调是稳杠杆，稳信用。上半年，地产信托发展过热，相关部门出手，运用行政手段降降温，这也是情理之中。毕竟在很长一段时间内，“政策市”还是主流。

其二从房地产行业角度看，这所谓的行政手段过后，是否真能起到预期作用，有待考察，参考前几件的历史经验，房地产融资渠道受限，供应下降，后期效果一过，或者出了新的政策，反而助长了房价的上涨，这些年屡试不爽。

另外我再想传递一点今后信托投资的建议：

房地产信托业务过快增长的态势短期内一定会被遏制

对信托公司回归本源、优化结构、有效转型的要求也越来越高，同时也对投资者提出更高的准入门槛——不但是资金达标，更多的是如何挑选出优质信托！！！

好了，以上就是我对这个问题的分享，我是信托者（原信托包打听），感谢阅读，点个赞，加个关注！！

鲁冠球之子捐空万向集团，设慈善基金，大家怎么看？鲁冠球之子鲁伟鼎近日把万向集团全部资产以鲁冠球名义捐资设立慈善基金。不得不说，这在国内还属首例。国内老百姓对慈善基金了解不多，更对这种捐赠不太了解。

其实在国外这是相当普遍的。

一、设立慈善基金可以避税。无论是企业的税收，还是家族财产的传承，都可以通过建立慈善基金来实现避税。在鲁冠球去年逝世后，万向不断设立慈善基金，可能是从避税角度进行的操作。

二、设立慈善基金并不是简单的捐赠。虽然慈善基金也要明确其慈善方向，资金使用也必须在基金章程中规定。但是慈善基金的主导权还掌握在捐赠人手中，鲁伟鼎作为鲁冠球之子和万向集团的董事长，仍然有决定这些资金投向的权利。

三、巴菲特、比尔盖茨也都进行了类似的捐赠，设立了慈善基金，但也都不影响其继续是世界级富豪。鲁家的捐赠更多的是一种慈善表态。关键在于慈善基金如何规定资金的使用和所有权。

四、鲁伟鼎所捐赠设立慈善基金的是万向集团，并不包括万向控股。万向控股是独立于万向集团之外的金融控股集团。万向集团主要是旗下的制造业业务资产，而万向控股则是鲁伟鼎掌舵的金融集团。事实上，鲁伟鼎的重心早已转向了万向控股。对于年轻的鲁伟鼎来说，传统的制造业业务太累利润也不高，他更愿意让万向成为金融控股公司，靠金融业务赚钱。

恒大新能源信托风险恒大新能源信托是一种委托投资操作，是有投资风险的，一般期限较长。这个风险目前看，主要体现在恒大集团自身，人民银行近日对恒大集团自身债务违约风险进行了解析，由于恒大无序扩张，天价拿地等，自身可以承担的房产项目自有20%左右，其他需要政府帮忙处理，负债总额已超3000亿美元。那么，投资操作的信托很可能出现违约情况。

信托公司哪家比较靠谱啊？感谢邀请，我是信托者，专注信托。

其实题主问了很多问题，也是初次接触信托所经常遇到的问题

时下，信托的基本收益在8-9%，期限是在12个月到36个月不等，一般都是12个月18个月，24个月，36个月的项目还是比较少见的！！

信托机构一共71家，其中3家暂停营业，在营业的就是68家，而且银保监会曾明确表示不会再增发信托牌照，所以这68家是有且仅有，牌照价值不菲！！

所以说这哪家信托机构好，这话就分2说了，客观事实，它就是有且仅有的68分之一，强大如招商集团，招商银行实力如何，信托牌照求而不得，就这一点，这68家信托机构都很强，另一方面，不是一家独家，就一定会有个排名前后——我就在这推荐几个判断依据，这排名也自然出来了！！

第一，首当其中的一定是官方的银保监会和中国信托业协会每年对68家信托机构的信用评级和行业评级了。能在这2大榜中脱颖而出的，不说是绝对的强者，但一定不是累累如丧家之犬之流吧。笔者曾发文详细讲解过，在此不在赘述，读者可自查一定让你有所得！！

第二，可就具体某项指标进行排名，如资产管理规模、注册资本金、总资产、净资产，信托业务收入、年度新增信托数量，这样一来，一定会多家信托机构跃然纸上。而投资者可根据多想指标组合考察，自然就能挑选出自己心仪的信托机构！！

最后推荐几个有效网址：

第一，中国信托业协会官网，有你想要的最权威的信托行业数据

第二，用益信托网。三方相对客观的数据整理平台

第三，就是信托者——聚焦信托！！！

感谢阅读，一点愚见！！！