投资渠道的对比 投资渠道的对比图

大家好，投资渠道的对比相信很多的网友都不是很明白，包括投资渠道的对比图也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于投资渠道的对比和投资渠道的对比图的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 除了购买商铺，还有什么类似的投资？
2. 买门面投资和租金成多少比例最划算
3. 怎样找投资资金？
4. 手里有几十万闲钱，除了买房、P2P以外，还有哪些高回报的投资渠道？

除了购买商铺，还有什么类似的投资？

题主想投资商铺，无非就是看中商铺的稳定回报性和可增长性。但是如果提出仅仅是考虑稳定，回报性和可增长性，其实还有很多其他的方法可以投资。因为目前商铺的租售比达到了60倍以上，好的地方可能有40个，也就是年化利率2.5%不到。至于资产的增长性这个就不好说了，目前这个情况下能不能增长都还是一个问题。所以有很多方法都可以超越题主的商铺投资。

第一可以投资年分红率在7%左右的银行股。首先银行的分红率是比较稳定的，从分红率7%就已经远远超越了商铺的年收益率不到2.5%。然后股票的价格也会随着行情波动，当然也会有投资收益，而且这个收益率会比商铺升值来得快。

第二可以投资可转债。目前可转债的票面利率也在2%以上。如果遇到股票大幅上涨，那么收益率会更高，而且只是一种稳赚不赔的投资。股价过低就吃利息，股价过高就卖出债券，直接换资金。目前可转债上市第1天通常都会涨20%~30%，所以这个收益率是极大的。

第三可以投资年化收益4.5%以上的理财。现在各个证券公司银行都推出了年化收益4.5以上的理财产品。所以如果不考虑商铺升值的情况下，买投资理财会比投资商铺划算的很多。

以上是我能想到的，比投资商铺更有优势的部分投资方式。希望能帮助到大家

买门面投资和租金成多少比例最划算

明眼上看收益越高越好，但是收益10%、7%这种铺子人家会按原价卖给你吗？银行理财产品收益有的也确实不错，但也是有一定风险。退一步说就是没风险的话，它的收益也就固定的收益。不会额外多给你一些的。而购买商铺来说(只对外开商铺），将来的收益会有:租金的收益、将来不管是通胀，还是生意的好转房屋增值的价值。试问各位，眼下的经济大家最担心的是什么？是的，是通胀。怎么去抗通胀呢？买住宅？买股票？还是买黄金？……相信大家会有自己的思考。有人说投资商铺好是好，就是过户税费太高，不容易脱手。这个问题我来交换一下看法。一:首先投资商铺是一个相对长远的投资，不会像投资买股票，今天买明天涨停咱就卖。当然如果真有那样今年买了明年就翻倍的咱另说。本人就有幸遇到过。二:即便是要出手过户费用这一块不是全额征收，只要你有原来购房发票，那么就交差价这一块的税费。另外成交价格高于不动产评估价格按交易价格征收(成交价格是多少？只有买卖双方知道。相信你懂的）。如果低于评估价格按评估价格征收。据我所知，不动产评估商铺价格由于前期市场的原因普遍都没有大的调整，所以说税费几乎没有多少。说实在的，只要是诚心买卖，我估计都不会在乎这点税费上，双方可以商量嘛。

综合以上个人观点，选择一个好的一类商圈商铺(一类商圈的外开商铺收益很稳定，起伏不大）在眼前看还是不错的投资渠道。收益在4%左右就可以考虑。当然收益越高越好，但是提醒一下超过5%以上的，要考虑一下是不是馅饼？因为市场这种情况出售的很少。

怎样找投资资金？

关于找资金投资的方法和渠道，基本上有以下三种：

1.自有资金。这个不用多说，就是要有足够的积累。从问题来看，这似乎不是这个问题的答案，但却是要找到这个问题答案的前提。也就是说，要想找到其它资金，你必须要有部分自有资金或者自有资产用于担保或者与股东共同承担风险。

2.债务融资。说白了就是借钱来投资，其先决条件是投资项目的回报率要高于债务成本，比如说银行的利息成本，否则这笔投资就没有意义，甚至还会带来亏损。债务融资的形式多种多样，对于一些大型企业可以发行债券，也可以通过银行贷款获取资金，还可以通过公司之间相互拆借资金。对于小型机构或个人，达不到发债的条件，则可以选择向银行贷款，或者向亲朋好友借钱。该问题中出现的情况就可以通过向亲朋好友或银行借款来投资。

向银行贷款又有不同的种类，比如说信用贷款、抵押贷款等等，贷款利率与贷款方式和期限相关。一般来说，信用贷款期限短、额度低、利率高，抵押贷款因提供了抵押担保，利率相对较低！问题中涉及的情况可以考虑银行贷款。

3.股权融资。这种方式就是找合伙人，共同出资、共担风险、共享收益。从问题中投入与收益情况看，该项目的投资回报率是非常高的，应该不难找到合伙人共同出资。但是，对于获得的收益需要与合伙人共享。

上述三种方式各有利弊，楼主可以根据自身的实际情况选择一种，或者多种方式组合来寻找投资资金。

手里有几十万闲钱，除了买房、P2P以外，还有哪些高回报的投资渠道？

高回报就意味着高风险，股票，期货，外汇，黄金都是高回报的投资标的。

股票的高回报，高风险几乎是众人所知的，一种不保本的投资标的。投资股票，选对了，发家致富都是可能的，选错了，倾家荡产也是可能的，但是股票只要不配资，不买垃圾股，最终都不会跌成负资产或归零，只要自己懂得买卖股票，有充足的知识，股票还是不错的高回报的投资标的。

期货，与黄金，都是存在杠杆的，这是一种可能资产归零或负资产的标的，回报超高，风险也超高，期货，就拿最近中石化的石油期货套保亏损来说，利用期货对冲保值，结果做错失败了，亏损被无限放大，据说亏损几百亿，连其母公司中石化都暴跌，损失几百亿的市值，可怜期货杠杆的威力，我说的是风险，其实对应的就是他的收益，高的简直离谱，你想做，也是不错的标的。

黄金，我做过，它的杠杆是1比10，也就是说，1块钱可以买10块钱的黄金，我曾经做过，第一次用千把赚了一两百，也就一两天的事，感觉好容易，就跃跃欲试，我是那种比较谨慎的人，做事只会一步步来，开始加倍，投了3000千多，结果又是一两天亏损600多，20%的亏损，一下，我就明白了，我做不来，从此再也没有投资过黄金，一开始做的时候还吹捧过，没想到最后输的如此惨，深刻体会到了杠杆，期货与黄金都是存在杠杆的，所以是高回报的，同时也是高风险的。

外汇，我没做过，我只是初步了解其风险，据说，美国崩微调了次兑换希腊外汇的汇率，据说也就是小数点后四五位的数字，就造成了以后希腊几百亿欧元的债务危机，我只是道听途说的，不过应该不会空血来风，可见外汇的高收益率。

股票，期货，黄金，外汇，都是高收益的投资标的，收益与风险永远是成正比的，想要高收益就必须接受高风险。

关于本次投资渠道的对比和投资渠道的对比图的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

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