2016形势不好投资什么2016形势不好投资什么行业

理财会议阅读 142 2023-11-09 10:18:02

大家好，如果您还对2016形势不好不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享2016形势不好的知识，包括投资什么行业的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

房产投资哪些不能买？如何向别人借钱去投资？未来10年投资什么可以抗通胀？为什么电力类股票无人青睐？房产投资哪些不能买？买房看什么？地段决定价格，户型决定舒适度。

那么问题来了：你真的看得懂户型图吗？户型图上的猫腻你又知不知道？

1、看懂户型图上的标识

看过户型图的人都知道，户型图会有各种不同的符号和标记。看懂这些标识才能买到称心如意的好户型。

承重墙↓

在户型图中标记为黑色实心图案。承重墙顾名思义就是房子承重用。很多人装修时可能要砸墙进行空间改造，户型图中的承重墙是坚决不能砸的。

活墙↓

在户型图中标记为空心的矩形。活墙是相对承重墙而言的，是不承担承重作用，用来间隔空间。

窗户↓

一个户型图，窗户分为一般的窗户、飘窗跟落地窗三种。窗户一般是3线连接，长度比较短。

飘窗↓

落地窗↓

矩形比一般的窗户要长。落地窗的隔音效果差，从户型图就可以看出三种窗户的区别。

赠送面积↓

赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示，主要是阳台或者阁楼，面积通常不会大。

空调机位↓

矩形里面打叉，或者在里面用AC表示。一般客厅和卧室的外墙都应该有统一的空调外机位置。现在很多小区为了建筑外墙统一，将空调机位隐藏，外围装上百叶通气窗。

外开门↓

模仿开门角度的扇形。一般来说，大门都是外开门，室内的门都是内开门。

内开门↓

意思就是往屋内开的门，如果不是特定设计，室内门都是内开门。

油烟管道↓

一般在厨房角落。根据油烟管道可以知道厨房炉灶、抽油烟机怎么设计比较合理。

指北针↓

是帮助你看清楚房子坐向的指针。房子坐向关系着家里的采光、风向等问题。没有指北针的情况下，是默认上北下南。

如何从户型图挑选到更舒适的房子？

根据户型图标尺看进深开间——

开间进深：

习惯上，我们把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

开间：

以下图为例，客厅的开间就是两横墙间距离。

进深：

以下图为例，客厅的进深就是从阳台的窗户到通道，两纵墙间距离。像下图，进深达到5.2m，而开间是4.2m，开间进深比例满足1-1.5，户型方正，采光好。

一般来说，开间与进深比一般介于1-1.5之间较好，代表户型方正，有利于采光和保暖等。进深大，开间小：狭长型采光差，房间昏暗。

进深小，开间大：

不利于保暖，特别是北方地区选房时要注意开间进深比。

标尺除了用来确定开间进深之外，还有最重要的作用是确定不同空间的大小。

如下图，虽然看起来空间很大，有三房两厅两卫，但是没有标尺标注，没办法看出每个空间的大小。

有标尺的户型图，你就可以算出总面积和各空间面积。特别是厨房面积，根据标尺算出厨房大小，减去厨具的面积，就可以估算出厨房够不够用了。

究竟每个区域面积达到多大，才是最理想的空间大小呢？大致可以参考下表来对照户型图的标尺，考察房子的舒适度。

根据指北针看坐向

为什么一梯四户，有些户型特别抢手呢？其实因为每一户的坐向朝向不同。

老一辈常说：“坐北向南”，说的就是房子的坐向问题。房子的坐向同样关乎着房子买的值不值，住的舒不舒服。

房屋坐向：

指房屋背靠的方向，例如坐北向南，意味着房子背靠北边，朝向南边。

通常户型图上会标注指北针，根据指北针的方向确定东西南北。

一般来说，北半球房子坐北向南是比较好的方位，坐北抵挡北风，南北通透够通风，采光充足，不会有西斜的烦恼。

现在很多楼盘打着：主卧、客厅的窗户朝南，从舒适度来说最好。

但是有些业主买房时还考虑到风水问题，也有追求坐西向东等不同的坐向。

不过个人觉得，只要个人觉得舒服，坐向不是最大的考虑因素。

根据户型图看布局

现在的户型图除了标尺和各种小符号的标注之外，还会把不同区域详细标注，让你对客厅、厨房、卧室、卫生间的布局一目了然。

一个房子布局合不合理，户型图就能看出来。

动静是否合理

一个房子的布局分为动静两区，厨房、客厅、厕所这些经常走动的地方属于动的区域，应该跟卧室、书房等安静的区域分开。

像下图户型中的布局，就做到了动静分区明显，厨房、餐厅、客厅位于房子的前半部分上，走廊处真正进入卧室的安静区域，动静分明。

卧室到卫生间的距离远近

一个合理的房屋布局，除了动静分区之外，各卧室距离卫生间的距离应该都是比较近，遵循就近原则。

例如下图中，卫生间设计距离合理。

像下图户型图中，卫生间靠近进门处，离卧室距离很远，上厕所要经过餐厅，路线远，动线不合理。

如何向别人借钱去投资？向别人借钱去投资，想法够另类，你想过没有？投资风险，借钱投资赔光了，你拿什么还？也许你借一百元，二百元有人借给你，你借十万，二十万试试，就连一个傻冒都不会借给你，别异想天开做美梦了。

未来10年投资什么可以抗通胀？未来10年投资什么可以抗通胀。通货膨胀是经济发展逃避不了的现实，我国改革开放四十年经济发展取得了巨大的成就，而伴随着经济的发展货币发行量的增加是越来越快，老百姓能直接感觉到的是，从万元户到亿万富翁的跨越。过去的万元户可比现在的千万富翁活得洒脱。

未来10年通胀会更大，货币发行量会更多，钱会更加不值钱，什么样的投资可以抗通胀呢？

未来10年可以抗通胀的一是自己的专业能力，随着经济的快速发展，各行各业对专业的高级人才需求越来越多，而各行各业对于高级专业人才开出工资是越来越高，年薪几百万到千万成为了常态，如果能够持有点上市公司股份，动不动就是几十亿的身价，未来10年什么最值钱，高级人才，投资自己才是抗通胀的最好选择，让自己变得越来越有价值才不担心通胀的问题。

二是投资股权，未来10年是我国经济转型升级的关键10年，会有一批传统的企业通过商业模式的创新脱颖而出，对于未来能够脱颖而出的企业进行股权投资，未来10年的投资回报在千倍以上。

三是投资黄金，世界各国都会为经济发展增加货币，多印钞票，黄金是印不出来的，美国是世界上的黄金储量最多的国家，美国人只认黄金不相信任何国家的货币，买点黄金放在家里。

四是对有潜力的国家或地区进行投资，未来的经济发展是以产业集群的模式出现，只有在产业上能占领全球产业制高点的国家和地区才更有价值。

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为什么电力类股票无人青睐？电力类股票，无人青睐，是很正常的，类似的行业，比如水务，比如高速公路，比如铁路运营，都是一个道理，总结起来，他们的共同特征是:

第一，稳定增长，不会也不可能出现“爆发式增长”，特别是“连续大幅增长”。这是和国民经济的现状有关的，即国内的基础设施的需求增长已经基本饱和，只有部分结构性地域性增长而不会有全面爆发增长的机会。

第二，估值体系稳定。和增长的预期有主要的关系，正是因为不会“爆发式增长”和“持续增长”，才有稳定的估值，换句话说，就是“低估值”。

第三，从股票估值体系角度来看，企业并不是说利润水平越高，股票越会涨，而是因为越是会持续和高速增长，股价才会反应出“估值提升”。

第四，对比消费公司的估值体系，比如消费公司增速也不会很高，但是，估值却能达到比电力或者高速公路更高的估值，这是因为消费比如白酒，现金流稳定，企业竞争关系稳定，尤其是没有“大额和长期的资本开支”，尤其是后者，对电力和高速公路之类的公司是一个“硬伤”。

基本上可以总结起来说，电力企业，因为在人口总是或者人口增量没有出现增长拐点，必然就决定了电力消费不会出现“可持续”和“爆发式增长”的行业逻辑条件。

因此，要奉劝市场的投资者，对于投资，需要理解行业估值体系的来由，比如，次新银行，比如电力，高速公路，以及港口等行业，都基本上属于“类债券”的估值体系——也就是以“分红率”决定其估值，一般很难超过10倍估值，相反，如果超过10倍估值，一定是“炒作”带来的，就会迎来长期投资机构抛出，等待估值回归后买回，从而获取“稳定分红”。

恰恰相反的是，多数的“韭菜”，完全不了解，也不关心所谓的估值体系，以“炒地图”和“炒题材”的思维参与类似炒作，反之，一旦被套，则以“价值投资”来自我安慰，事实上，电力，和类似的高速公路，港口，连“价值投资”额度谈不上，只能以“债券投资”作为锚。

OK，关于2016形势不好和投资什么行业的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。