贷款买房的男人能嫁吗 看看婚姻法

NFT 阅读 14 2023-07-12 15:33:17
贷款买房的男人能嫁吗 看看婚姻法

网8月20日讯,近日,有人称最新婚姻法出台,而其中“最坑人”的是新婚姻法明确了“婚前财产”的划定,婚前财产作为个人财产,在离婚时不作为夫妻共有财产分配,其中最重要的就是房产,因此,也有人直呼“千万别嫁给贷款买房的男人”。

经查实,该说法存在谬误。据资料显示,中国现行的婚姻法为2001年新修订的婚姻法。截至目前为止,我国婚姻法并未进行过新的修订。其后,最高人民法院针对审判实践中遇到的法律适用问题,多次出台过相应的《婚姻法解释》。

而最近热议的“婚前财产”划定在《婚姻法》中早就已经明确,离婚时具体的财产分割在2011年就已经施行的《婚姻法解释(三)》中也已经有了明确的分割方案。

《婚姻法》中涉及离婚时房产分配的规定主要有:

婚前买的房子,婚后产生孳息和自然增值依旧属于个人财产。

夫妻共同出资购买一方父母房改房,产权登记在一方父母名下,离婚时要求按共同财产分割,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

婚后,一方父母给子女买房,产权登记在自己子女名下,属于个人财产;父母双方出资买房给子女,产权登记在一方子女名下的,可按父母出资份额按份共有。

而大家最关心的是,“能不能嫁给贷款买房的男人”。根据《婚姻法》,买房时,以个人财产支付首付进行贷款,产权登记在一方名下,然后夫妻共同还贷,离婚时,如果不能达成协议处理,法院将判决房产归一方,对方偿付的贷款和财产增值部分要进行补偿。

综上,《婚姻法》其实并没有“坑了谁”,而是在最大限度内平衡保护了各方的利益。房产不是生活的全部,却是承载生活的基础,我们的生活在这里进行,有精打细算,却不应该是机关算尽“谋求”对方的资产来“保护”自己。

有人会说,在房产证上加两个人的名字,离婚时是能按共同财产分割。呵呵。这没错,但财产分割不等于均分。最关键的,要离婚得要先有个人跟你结婚。

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