上海长宁一办公地块50亿元成交,要求引入企业总部-天山产业基金
澎湃新闻记者 庞静涛
据上海土地市场消息,11月17日,上海长羿房地产开发经营有限公司、上海长鹂企业发展有限公司联合竞得上海市长宁区天山路街道113街坊34丘E2-03地块,成交总价为50.9亿元。
上海长羿房地产开发经营有限公司的股东分别为上海狮耀跃和私募投资基金合伙企业(有限合伙)、深圳啦啦管理服务咨询有限公司和上海庭泓企业管理合伙企业(有限合伙),分别持股53.8%、30.3%和15.9%。
上海狮耀跃和私募投资基金合伙企业(有限合伙)的股东为铁狮门股权投资(香港)有限公司等;深圳啦啦管理服务咨询有限公司的持有人为全民快递有限公司;上海庭泓企业管理合伙企业(有限合伙)的身后则是上海达尔威贸易有限公司,由演员林瑞阳、张庭夫妇创立,运营TST (庭秘密)品牌等产品。
上海长鹂企业发展有限公司最大的股东为上海市长宁区国有资产监管管理委员会控制的上海新长宁(集团)有限公司。
出让文件显示,该地块规划为办公楼,地块东至古北路,南至天山路,西至思创大厦,北至天山支路;出让面积35587.5平方米,容积率4.6,计容面积163350平方米,地下总建筑面积84700平方米,成交楼面单价为31160元/平方米。
对于付款,出让方要求,签订出让合同之日起12个工作日内,竞得人需要支付土地出让价款的55%;签订出让合同之日起249个工作日内,支付土地出让价款的25%。
出让方对地块的未来业态有明确的要求,该项目与周边载体整体协同,重点聚焦国际经贸商务功能,共同打造成长宁区中部虹桥地区的重要标志性载体。结合地块设置不少于15000平方米的商业,其中包括1200平方米社区商业。可结合地铁交通地下设置。
对于引入行业,出让方建议,该项目着力发展总部经济、重点聚焦国际经贸商务功能,引入互联网+生活性服务业、时尚创意产业、大健康、人工智能、金融服务业或总部型企业。
出让文件显示,该地块建成物业应实施统一管理,即统一招商、统一运营、统一物业管理。在项目规划土地综合验收通过之日起1年内,产业招商落地率不低于50%,引入至少2家企业总部,由区商务委负责监管。
受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于60%的办公物业不少于20年;受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%的商业物业不少于20年。
责任编辑:刘秀浩 图片编辑:乐浴峰
相关内容
相关资讯
-
上证综指作出三大年夜修订科创板指数诞生
上证综指作出三大年夜修订 科创板指数诞生第五,依据样本稳定性和动态跟踪的原则,跳动财经,科创50指数成立季度按期调整机制,及时反应市场变化。季度按期调整见效时间为每年3月、6月、
-
2016九台农商银行九台农商银行总行
这篇文章给大家聊聊关于2016九台农商银行,以及九台农商银行总行对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。本文目录长春农商银行哪个行最大
-
东财股票app东财股票软件
其实东财股票app的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解东财股票软件,因此呢,今天小编就来为大家分享东财股票app的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
-
4009家上市公司群体扫描10年扩容期哪些公司市值攀高
4009家上市公司群体扫描 10年扩容期哪些公司市值攀高?预计上市公司家数继续快速增长食品饮料、生物医药积累较大年夜涨幅
-
公司三大部门?三个部门
老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于公司三大部门和三个部门的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享公司三大部门以及三个部门的问题,文章篇幅可能偏长
-
10月28日异动股点评大年夜妖股遭交易所棒喝盘点四牛与四熊0
10月28日异动股点评:大年夜妖股遭交易所棒喝 盘点四牛与四熊银禧科技周三上涨19.97%。公司是一家集高机能高分子新质料研发、生产和贩卖于一体的国度级高新手艺企业。公司产品包含